Städtische Transformationskosten
Der Hauptfaktor, der die Kosten des Stadtumbaus bestimmt, ist die Qualität der zu verwendenden Materialien. Es ist möglich, moderne Architektur- und Designanwendungen zu realisieren, die für jeden Geschmack mit verschiedenen Marken und Modellen geeignet sind, die für unterschiedliche Geschmäcker in Bezug auf die Innen- und Außenkosmetik des Gebäudes geeignet sind. Die Qualitätsgrundsätze der beim Bau zu verwendenden Materialien und die Dauerhaftigkeit des Gebäudes werden durch Vorschriften bestimmt. Daher müssen die Grundbauteile (z. B. Eisen, Beton etc.), die in einem im Rahmen des Stadtumbaus zu erneuernden Gebäude verwendet werden sollen, mit gesetzlichen Vorgaben verwendet werden. Aufgrund der Dynamik im Bausektor variieren die grundlegenden Baumaterialien und Arbeitskosten, die beim Bau verwendet werden, von Tag zu Tag auf der Grundlage von Wechselkursen. Die Preise der Basiskomponenten können je nach Nachfrage steigen oder fallen.
Verschiedene Stadtumbauunternehmen können während der Preisfindungsphase unterschiedliche Preispolitiken anwenden. Wichtig sind hier die Preisunterschiede in den Schlagwörtern, die die Kosten verändern. Neben den in der Produktionsphase des Baus zu verwendenden Materialien wirken sich die innerhalb und außerhalb des Baus anzuwendenden Methoden direkt auf die Kosten der städtischen Umgestaltung aus. Daher wäre es für diejenigen, die eine städtische Umgestaltung durchführen werden, genauer, sich an die realistischsten Zahlen auf dem Markt zu wenden, anstatt die wirtschaftlichsten Zahlen zum Zeitpunkt der Kostenkalkulation zu wählen. Für die Urban Transformation Cost sollten Preisangebote von mindestens drei Bauunternehmen eingeholt und die Details geprüft werden, andererseits sollten Erfahrungen verglichen werden. Da die Baukosten tendenziell kontinuierlich steigen, gab es leider in der Vergangenheit Beispiele, bei denen nicht-institutionelle Bauunternehmen den Bau unvollendet lassen mussten, weil sie die steigenden Kosten nicht richtig kalkulieren konnten; viele Wohnungseigentümer wurden Opfer. Um die Auswirkungen von Kostensteigerungen bei der urbanen Transformation zu minimieren, ist es wichtig, den Prozess so schnell wie möglich zu entscheiden und zu starten.
